Encontre o terreno perfeito
para o seu novo estilo de vida.
Terrenos a partir de R$45 mil com praia de água doce, marina e estrutura de resort no interior de São Paulo.
Localização
Riviera XIII, SP
Tipo
Terreno / Lote
Orçamento
A partir de R$45k
"Lugar maravilhoso, infraestrutura impecável!"
João Silva
"Melhor investimento que fiz para minha família."
Maria Teixeira
"Acesso à represa e marina de primeiro mundo."
Carlos Almeida
"Tranquilidade, segurança e muita natureza."
Ana Paula
"Loteamento de altíssimo padrão, recomendo."
Ricardo Mendes
"Lugar maravilhoso, infraestrutura impecável!"
João Silva
"Melhor investimento que fiz para minha família."
Maria Teixeira
"Acesso à represa e marina de primeiro mundo."
Carlos Almeida
"Tranquilidade, segurança e muita natureza."
Ana Paula
"Loteamento de altíssimo padrão, recomendo."
Ricardo Mendes
"Lugar maravilhoso, infraestrutura impecável!"
João Silva
"Melhor investimento que fiz para minha família."
Maria Teixeira
"Acesso à represa e marina de primeiro mundo."
Carlos Almeida
"Tranquilidade, segurança e muita natureza."
Ana Paula
"Loteamento de altíssimo padrão, recomendo."
Ricardo Mendes
Oportunidade Única de InvestimentoEmpreendimentos semelhantes ultrapassam facilmente R$200 mil.
Uma oportunidade para quem deseja construir patrimônio antes da próxima valorização da região.
Explore a Riviera XIII
Faça um tour virtual 360º e sinta a experiência de estar no seu futuro refúgio antes mesmo de sair de casa.
👆 Toque e arraste para explorar o ambiente.
Natureza e Lazer
Contato intenso com a natureza, lagos, áreas verdes e praias privativas exclusivas. Localização privilegiada às margens da Represa Jurumirim, a maior e mais limpa de SP.
Dois clubes de alto padrão e completa estrutura náutica com Marina e Iate Clube XIII. Lazer completo para toda a família com programação especial.
Segurança
Portaria Social com controle de acesso 24 horas e Portaria de Serviços exclusiva. Monitoramento gratuito e contínuo dos alarmes instalados nos imóveis.
Essa é uma casa na Riviera
e quem vive nela tem tudo isso
Acorde todos os dias em sua casa com acesso direto à represa. Tudo planejado para oferecer a melhor experiência e qualidade de vida para sua família.
Casa de Campo e Praia
Estrutura completa com acesso direto à praia de água doce na represa.
Pôr do Sol Inesquecível
Finais de tarde com a família e amigos em um cenário de tirar o fôlego.
Lazer Noturno
Aproveite as piscinas aquecidas e a estrutura completa mesmo à noite.
Esportes e Bem-Estar
Quadras de beach tennis, tênis e espaços para manter a saúde em dia.
Relaxamento e Conforto
Espaços projetados para você desacelerar e aproveitar o melhor da vida.
Sua nova marina particular
Tenha acesso direto à represa com infraestrutura completa para sua lancha ou jet ski. Um verdadeiro clube náutico no quintal da sua casa para você viver momentos inesquecíveis.
Marina Exclusiva
Aventura em Família
Esportes Radicais
Infraestrutura Premium
Seu terreno também
pode gerar renda.
Muitas famílias utilizam imóveis da região para:
Potencial Airbnb
R$800 → R$2.500
/ final de semana
Potencial anual
R$25 mil → R$80 mil
Alta rentabilidade
AIRBNB
Rentabilidade potencial
VALORIZAÇÃO
Crescimento regional
Você prefere gastar sem retorno em resorts, ou construir um patrimônio que valoriza com dois clubes exclusivos no quintal de casa?
Famílias trocam o consumo imediato e o aluguel emocional por patrimônio real e qualidade de vida.
Porque investir em um terreno na Riviera:
- Não sai de moda
- Não desaparece
- Pode valorizar ano após ano
- Pode gerar renda com locação
- Pode virar um legado familiar
+500
Famílias já garantiram seu patrimônio
Quem já garantiu seu lote na Riviera
Faça parte de um grupo seleto de famílias que escolheram viver com mais qualidade e exclusividade.
O que dizem nossos clientes
Histórias reais de pessoas que transformaram seus finais de semana e garantiram um patrimônio sólido.
"Comprar na Riviera XIII foi a melhor decisão para minha família. A estrutura de marina é impecável e a valorização do terreno já superou minhas expectativas."
Carlos Eduardo
Investidor
"Sempre sonhamos em ter um refúgio para os finais de semana. A praia de água doce é maravilhosa para as crianças e a segurança nos traz muita paz."
Mariana Silva
Proprietária
"Construí uma casa focada em locação de temporada. A rentabilidade tem sido excelente, muito acima da média de imóveis na capital. Recomendo de olhos fechados."
Roberto Almeida
Investidor (Airbnb)
"A qualidade de vida que encontramos aqui não tem preço. Sair da loucura de São Paulo e poder trabalhar home office olhando para a represa mudou nossa rotina."
Fernanda Costa
Moradora
"Comprar na Riviera XIII foi a melhor decisão para minha família. A estrutura de marina é impecável e a valorização do terreno já superou minhas expectativas."
Carlos Eduardo
Investidor
"Sempre sonhamos em ter um refúgio para os finais de semana. A praia de água doce é maravilhosa para as crianças e a segurança nos traz muita paz."
Mariana Silva
Proprietária
"Construí uma casa focada em locação de temporada. A rentabilidade tem sido excelente, muito acima da média de imóveis na capital. Recomendo de olhos fechados."
Roberto Almeida
Investidor (Airbnb)
"A qualidade de vida que encontramos aqui não tem preço. Sair da loucura de São Paulo e poder trabalhar home office olhando para a represa mudou nossa rotina."
Fernanda Costa
Moradora
São Paulo
ensinou muita
gente a
sobreviver.
Mas poucas pessoas realmente
conseguem viver.
- Trânsito e buzinas
- Apartamentos apertados
- Rotina e estresse
Agora imagine
trocar tudo isso
por um lugar
onde o tempo
desacelera.
- Praia de água doce
- Marina e pôr do sol
- Espaço, família e natureza
Qual o lote ideal para você?
Compare as categorias e encontre a opção que melhor se adapta ao seu estilo de vida e objetivos de investimento.
Frente Água
Lotes premium com vista e acesso direto à represa. O ápice da exclusividade.
Fundo Verde
Contato direto com a natureza preservada. Privacidade e tranquilidade absolutas.
Próximo ao Clube
Para quem quer praticidade e lazer a poucos passos de casa.
Custo-Benefício
A porta de entrada para o seu patrimônio na Riviera com o melhor valor.
Terrenos amplos e bem localizados
Confira a vista aérea de alguns dos nossos melhores lotes. Topografia excelente e infraestrutura pronta para você construir o seu sonho com máxima qualidade.
Oportunidades em Destaque
Terrenos selecionados com as melhores condições e localizações.
Riviera XIII
De R$ 350.000
Por apenas
R$ 250.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 65.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 65.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 65.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 65.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 45.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 50.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 80.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 35.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 35.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 35.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 100.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 100.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 100.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 120.000,00
Riviera XIII
De R$ 350.000
Por apenas
R$ 250.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 65.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 65.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 65.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 65.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 45.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 50.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 80.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 35.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 35.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 35.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 100.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 100.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 100.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 120.000,00
Riviera XIII
De R$ 350.000
Por apenas
R$ 250.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 65.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 65.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 65.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 65.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 45.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 50.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 80.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 35.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 35.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 35.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 100.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 100.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 100.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 120.000,00
Riviera XIII
De R$ 350.000
Por apenas
R$ 250.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 65.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 65.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 65.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 65.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 45.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 50.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 80.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 35.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 35.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 35.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 100.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 100.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 100.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 120.000,00
Riviera XIII
De R$ 350.000
Por apenas
R$ 250.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 65.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 65.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 65.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 65.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 45.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 50.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 80.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 35.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 35.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 35.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 100.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 100.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 100.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 120.000,00
Riviera XIII
De R$ 350.000
Por apenas
R$ 250.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 65.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 65.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 65.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 65.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 45.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 50.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 80.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 35.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 35.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 35.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 100.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 100.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 100.000,00
Riviera XIII
A partir de
R$ 120.000,00
Garanta seu terreno antes da próxima valorização
A partir de
"Terrenos 10x maiores que apartamentos nas grandes cidades. Muito mais espaço para você e sua família viverem com total liberdade e conforto."
Estoque Marina • Lotes Premium
Solicite disponibilidade atualizada e receba vídeos exclusivos dos lotes diretamente no WhatsApp.
Lote TA 03
Marina
De R$ 350.000
Por apenas
R$ 250.000
- Próximo à represa
- Área extremamente valorizada
Lote EP 16
Marina
Por apenas
R$ 65.000
- Fundo para área verde
- Canal de ligação entre cachoeira e represa
Lote IQ 11
Marina
Por apenas
R$ 65.000
- Asfalto
- Área verde preservada na frente
Lote MV 16
Marina
A partir de
R$ 65.000
- Próximo da represa
- Próximo do Clube Marina
Lote PQ 14
Marina
A partir de
R$ 65.000
- Ao lado do futuro Parque da Orla
- Extensão de praia à frente
Lote EW 11
Marina
A partir de
R$ 45.000
- Próximo de braço da represa
- Boa localização estratégica
Lote NR 21
Marina
A partir de
R$ 50.000
- Próximo à pizzaria e área gastronômica
- Localização elevada e estratégica
Lote PE 02
Marina
A partir de
R$ 80.000
- Próximo de braço da represa
- Fácil acesso ao clube
Lote DI 09
Marina
A partir de
R$ 35.000
- Próximo da portaria
- Fácil acesso
Lote DF 18
Marina
A partir de
R$ 35.000
- Próximo à portaria
- Entre os setores Iate e Marina
Lote DF 19
Marina
A partir de
R$ 35.000
- Próximo à portaria
- Entre os setores Iate e Marina
Lote LC 02
Marina
A partir de
R$ 100.000
- Terrenos no asfalto
- Vista para montanhas
Lote LC 03
Marina
A partir de
R$ 100.000
- Terrenos no asfalto
- Vista para montanhas
Lote LC 04
Marina
A partir de
R$ 100.000
- Terrenos no asfalto
- Vista para montanhas
Lote PM 15
Marina
A partir de
R$ 120.000
- Terreno no asfalto
- Via principal de acesso à represa
Casas prontas para viver o melhor da Marina
Residências exclusivas, selecionadas dentro do empreendimento, com alto padrão construtivo, lazer integrado e localização privilegiada próxima à represa.
Encontre a casa mais alinhada ao seu perfil
View hotkeys
-
Play/Pause
Space or K
-
Increase volume
Up arrow
-
Decrease volume
Down arrow
-
Seek Forward
Right arrow
-
Seek Backward
Left arrow
-
Increase speed
Shift + .
-
Decrease speed
Shift + ,
Report error
Please wait a moment, your feedback
is being sent.
Thanks for helping us improve!
Casa Térrea OM 03 Marina
Piscina privativa, área gourmet integrada e alto padrão a 500 metros da represa.
Condição Exclusiva
R$ 1.400.000,00
Casa pronta, alto padrão e localização privilegiada dentro da Marina.
Uma casa térrea desenhada para quem busca conforto, praticidade e lazer em um único projeto. A integração entre área gourmet e piscina cria um ambiente perfeito para receber família e amigos, enquanto os planejados de alto padrão elevam a experiência em todos os cômodos.
View hotkeys
-
Play/Pause
Space or K
-
Increase volume
Up arrow
-
Decrease volume
Down arrow
-
Seek Forward
Right arrow
-
Seek Backward
Left arrow
-
Increase speed
Shift + .
-
Decrease speed
Shift + ,
Report error
Please wait a moment, your feedback
is being sent.
Thanks for helping us improve!
Sobrado NK 28 Marina
Vista privilegiada, ponto alto e 320m² de construção em alto padrão.
Condição Exclusiva
R$ 2.700.000,00
Sobrado premium com vista para represa e localização em ponto alto.
Um sobrado exclusivo para quem busca presença, sofisticação e vista privilegiada. Localizado em ponto alto da Marina, o projeto entrega amplitude, acabamento de alto padrão e uma experiência residencial acima da média.
Quer conhecer outras casas disponíveis?
Nossa equipe pode apresentar opções exclusivas dentro do empreendimento, prontas para morar ou em fase final de acabamento.
casas à venda em Paranapanema
casa na represa
casa alto padrão interior SP
imóvel próximo à represa Jurumirim
casa em condomínio fechado
casa com piscina em Paranapanema
casa de alto padrão Riviera XIII
Inspire-se com projetos para o seu terreno
Modelos de casas pensados exclusivamente para aproveitar ao máximo a topografia e a vista da Riviera XIII.
Projeto Brisa
Design contemporâneo com amplos painéis de vidro, integrando a natureza ao interior da casa de forma perfeita.
Projeto Terra
Estilo rústico moderno, utilizando madeira e pedras naturais para uma conexão acolhedora com o campo.
Projeto Acqua
Arquitetura arrojada pensada para lotes com vista, contando com deck privativo e amplos espaços de lazer.
Mais Inspirações
Localização Privilegiada
Localizada no Km 266 da Rodovia Raposo Tavares, na Estância Turística de Paranapanema. Fácil acesso pelas Rodovias Castello Branco e Raposo Tavares.
O empreendimento também conta com HELIPONTO.
Projeto urbanístico arrojado com heliponto e sistema de transporte coletivo interno. Máximo conforto e mobilidade para os proprietários.
Galeria Exclusiva
Explore a liberdade dos esportes náuticos, passeios de lancha, jet ski e momentos inesquecíveis na represa.
Esportes Náuticos
Aproveite a represa com lanchas e jet skis
Luciano Nogueira
CRECI - 165334-F
Time Empreendimentos
Construindo histórias e patrimônio seguro.
Luciano Nogueira sempre acreditou que o interior de São Paulo guarda algo que o tempo não apaga: a tranquilidade, o espaço e a oportunidade de construir um novo capítulo de vida.
Há mais de 15 anos ele atua nesse mercado, ajudando famílias a conquistarem seus terrenos, suas casas e até oportunidades de locação que viram histórias reais.
Com a Time Empreendimentos, ele decidiu ir além. Agora apresenta um projeto acessível, com terrenos a partir de 45 mil reais, loteamento completo, estrutura planejada e um potencial de valorização que fala por si.
"Um convite para quem quer investir com segurança e enxergar o futuro crescendo diante dos olhos."
Perguntas Frequentes
Tire suas dúvidas sobre o empreendimento, processo de compra e potencial de valorização da Riviera XIII.
Ainda tem dúvidas?
Nossa equipe está disponível no WhatsApp para um atendimento exclusivo e personalizado.
Seu patrimônio começa pela decisão que você toma hoje.
Fale com um consultor especialista:(11) 95877-2513
Chame agora e receba: